Hoe worden verhuur periodes ingedeeld?

Vanaf 2 augustus 2024 geldt de nieuwe wetgeving voor toeristische verhuur in de Comunidad Valenciana. Alle verhuur korter dan 11 dagen valt onder toeristische verhuur, dat wil zeggen dat een verhuurlicentie verplicht is. 
Verhuur vanaf 11 dagen tot 11 maanden wordt seizoensverhuur genoemd en vanaf 11 maanden wordt dit lange termijn verhuur. Hier is geen specifieke licentie voor nodig. 

Word ik belast op mijn huurinkomsten?

Je dient de netto huurinkomsten in Spanje aan te geven. In de praktijk komt het neer op het feit dat je 19% belasting zal moeten betalen op de netto huurinkomsten.

Heb ik een verhuurlicentie nodig?

Je hebt in Spanje een verhuurlicentie nodig als je je woning wil verhuren (vakantieverhuur). Je doet er dus goed aan dit op voorhand te weten. 

Wat is een sleutelbeheerder?

Voor de verhuur van je woning maak je best gebruik van een sleutelbeheerder.
Dit zijn personen of bedrijven die verantwoordelijk zijn voor je woning als je er niet bent. Als de woning wordt verhuurd dan zorgen zij ervoor dat ze aanwezig zijn bij aankomst van huurders.
Gedurende de verlofperiode kunnen huurders bij hen terecht mocht er een probleem zijn en ook zorgen zij voor het poetsen van de woning als de huurder de woning verlaten heeft.